Про офисное здание

Офисное здание класса «В» в Пресненском районе ЦАО.
Офисное здание находится в десяти минутах пешком от метро «Маяковская» или «Белорусская», рядом с Тишинской площадью, в глубине двора и напротив зеленой аллеи, проходящей вдоль улицы Красина. От находящегося недалеко Белорусского вокзала курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Расположение делового центра удобно и для владельцев личного автотранспорта: в 560 метрах проходит Садовое кольцо, в 580 м – 1-я Тверская-Ямская улица – одна из ключевых магистралей округа, соединяющая вместе с Тверской, Ленинградским проспектом и Ленинградским шоссе район Кремля и аэропорт Шереметьево. В полутора километрах есть выезд на улицу Красная Пресня, а по Большой Грузинской улице через набережную можно быстро добраться до международных деловых центров «Москва-Сити» или ЦМТ.
Кирпичное пятиэтажное здание 1902 года постройки занимает редакция газеты «Спорт-Экспресс», часть офисных помещений сдается в аренду. В 2003 году здесь был проведен капитальный ремонт. В доме приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Подъезд отделан мрамором. Установлен один лифт. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Доступ внутрь здания для арендаторов осуществляется по магнитным картам. Автомобили можно припарковать на территории около здания.
Планировка помещений – смешанная, этажи функционально разделены на офисные блоки, в некоторых есть собственные санузлы и кухни. Площадь кабинетов – от 7 кв. м. Высота потолков – 3,2 м. Офисные помещения сдаются в аренду или предлагаются к продаже.
В здании работают: дизайнерское бюро, оценочная компания, центр сертификации, турфирма, медицинский центр. В соседнем доме располагается торгово-выставочный комплекс «Тишинка» с супермаркетом «Перекресток», рядом есть три кафе и супермаркет «Азбука вкуса».
В стоимость аренды включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчикам. Применяется УСН.

Источники фотографий: https://i6.photo.2gis.com/images/geo/32/4503599671033748_2110.jpg
Класс
B
Общая площадь
4 358,4 м²
Год постройки
1902
Этажность
5 этажей
Парковка
35 мест
Арендная ставка
14 400 за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий со двора
Лифт

Лифт, 1 шт.

Парковка

Наземная на 35 мест, бесплатная

Спонтанная

Инфраструктура
  • салон красоты
  • гостиница

Предложения