Добрый вечер Екатерина! С риэлторами намного надежнее, так как они внимательно проверяют все документы, так же правообладающие! Если будет подписан договор, и тем более если будет присутствовать третье лицо, то у Вас будут свидетели. И если при особых обстоятельствах вызовите участкового, то он спросит, кто вы и на каких основаниях проживаете здесь. И вы предоставите договор. Без договора участковый не будет с вами общаться...