Невозможно договориться на просмотр. Сначала человек на даче. В понедельник назначает на 14:00 вторника. Вторник 13:50 звоним - просмотр переносится на 16:30. Это шутка? Не удивлена что квартира до сих пор «висит» и не сдается. Агент НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН. Надеюсь это сообщение увидит собственник квартиры.
Здравствуйте ! Был форс мажор, то что вы не вошли в мое положение- ваши проблемы!!!
Собственник на даче
Собственник и был на даче
Тоже считаю нужным оставить отзыв. По телефону был обсужден состав проживающих и условия, вроде договорились. На просмотре оказалось, что адрес был указан неверно, квартира сдаётся этим риэлтором по знакомству, собственник за границей, а приходить каждый месяц вообще будет какой-то третий человек. У которого, как впоследствии выяснилось, аллергия на кошек, и агенту, якобы, придется уговаривать собственника на то, чтобы мы проживали в этой квартире. Далее - попросила подождать 5 дней до подписания договора, поскольку беру отпуск под переезд, и все вопросы удобно бы было решить именно в первый день отпуска. На что агент постоянно торопила, уговаривала, подталкивала к сделке, мол, надо подписать именно в ближайшие дни, потому что "а мало ли вы передумаете через 5 дней, или кто-нибудь придет смотреть и сразу подпишет". Рекомендую собственнику сменить агента, а агенту - научиться верить людям и идти навстречу. В итоге прошел почти месяц с момента, как я просила подождать несколько дней, а та самая квартира ещё не сдана. А могли бы подождать и получить идеальных арендаторов.
Не сразу увидела отзыв. Девушку по имени Катя сразу вспомнила. Поражает двуличие этого человека. На просмотре квартиры Екатерина ВСЕМ была довольна, буквально радовалась, что наши условия и квартира - такой удачный вариант, всем её устраивающий. Смотрела квартиру в понедельник, сообщила, что снять её сможет только в СЛЕДУЮЩИЙ понедельник, и в следующий понедельник предложила встретиться для подписания договора. Я сообщила, что квартира будет в рекламе до тех пор, пока не будет заключен договор - такое правило (потенциальные арендаторы могут передумать, время идет и не в пользу хозяина квартиры, т.к без оплаты). Кроме этого, в понедельник и вторник меня не будет в регионе, а собственник без меня встречаться не будет, к тому же работает в эти дни до 22 часов. Предложила найти время для встречи на текущей неделе. На что Екатерина заверила, что квартира ей очень подходит, другие квартиры смотреть больше не будет, да и времени нет - очень загружена по работе, до 22-23 часов. Обсудив ситуацию, пришли к соглашению, что планируем встречу на четверг-пятницу для подписания договора, и она сразу получит ключи от квартиры, но действие договора и его оплата пойдет со следующего понедельника - как ей удобно и хотелось. Хоть это и не в интересах хозяина квартиры, но мы пошли ей на встречу. Договорились, что я согласую с хозяином все условия (кота, дату и время встречи) и сообщу ей. Собственник - человек серьезный, занятой, у него очень плотный график, с трудом передвинул свои плановые рабочие моменты освободил время для встречи с Екатериной. Но дозвониться я до неё не смогла... Она не снимала трубку. Я - в непонимании, собственник нервничает, он перенёс важные дела. Состоится встреча или нет? А может, Екатерина настольно занята, что даже снять трубку нет возможности (ведь она говорила, что будет много работать)? Решаю отправить ей СМС-сообщение с информацией о дате и времени встречи. Получаю ответ на следующий день в СМС-сообщении: "Здравствуйте, нашла вариант лучше по всем условиям, подписываю..." - И после этого предлагает верить людям! В поведении Екатерины немало странного: где работает, не сообщает, говорит: "секретная, не будем об этом"; следит за объявлением спустя месяц, всем довольна - а потом жалобу пишет, потом перечитывает и видоизменяет её; убеждает что занята на работе, а сама в это время другие квартиры смотрит и пр. Объясняю: 1. Нотариальная доверенность - утверждённый законом документ, т.е в рамках закона (или хотите упразднить нотариат? Идея утопическая...). Гражданин действующий по доверенности - не преступник и не обязан оправдываться. Это человек, которому ДОВЕРЯЮТ! Причём дорогостоящее имущество, в данном случае. 2. Аллергия на животных - в рамках закона (не преследуется по закону). 3. Хозяин квартиры (собственник) в праве распоряжаться своей собственностью (недвижимостью - квартирой) на своих условиях. 4. Даже если в объявлении указано "c животными" или "с детьми", это всё равно подлежит обсуждению, т.к животные бывают разные - и коты разные, и собаки (порода, возраст, пушистые, гладкошерстые и т.п.); количество, возраст и пол детей - всё это ещё надо обсуждать. 5. Если вас что-то не устраивает, надо просто пройти мимо - значит, не ваш вариант. 6. Если вы чего-то не поняли, всё объясню. 7. Документы не высылаю, их показываю при встрече. 8. Если передумали, сразу же сообщите. Это же так просто! Уважайте людей и их личное время.
“Отличный” агент. Общялся в качестве арендатора, найдя объявление о сдаче квартиры. Олга представляла собственника квартиры. На подписании, отстаивала исключительно позицию собственника, при этом совершенно не грамотно чем вводила собственника в заблуждение. Подписание было не подготовленно, ряд вопросов не был согласован заранее. Далее, потребовала, от меня, выплатить ей агентскую комиссию. На мой вопрос о том, какие конкретно работы она выполнила для меня (арендатора) как агент и какие документы на это готова предоставить последовал ответ - “я не ваш агент, документов не будет”, а заплатить ей я должен т.к. так принято. В результате сделка сорвалась, потрачено время собственника и мое. Ольга, отвечая на Ваше реплику о том, что мне не удастся пределах рынок аренды, отвечаю: я и не пытаюсь, но о некомпетентных, недобросовестных участниках , рынок должен знать, что поможет рынку сделать выводы.
Помню Александра, ему отказали. Не захотели иметь с ним отношения как с арендатором. Александр оказался крайне сложен в общении. Выдвигал свои условия по мебели, договору, не хотел платить комиссионные (все условия были указаны в объявлении). Предложил хозяйке квартиры самой оплатить СВОЕГО риелтора, или обойтись без него. Сообщил, что москвич и живет в этом доме. Был уверен, что это сработает. НО, собственница - человек умный, образованный, интеллигентный, и что главное - ПОРЯДОЧНЫЙ (!). Предложение не вызвало у неё интерес. И не получилось найти диалог с Александром. Он слышал только себя. 1. Условия указаны в объявлении. Если они не устраивают, найдите другой вариант - с теми условиями, которые вас изначально устраивают. Не тратьте своё и чужое время. 2. Хозяин квартиры (собственник) сдает/продаёт свою собственность (квартиру) на СВОИХ условиях. Они отражены в договоре так, как он это видит. Никого не заставляет, не принуждает, не вынуждает и т.п. Всё по обоюдному согласию. И сам выбирает через кого ему общаться (посредника)