Качественные показатели сделок на рынке элитных новостроек показали рост

8 августа 2016 4 275

Специалисты
Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной
недвижимости, зафиксировали в июле рост качественных показателей сделок на
рынке высокобюджетных новостроек. Средний бюджет проданного лота увеличился на
87% - до 130 млн. рублей, средняя площадь проданного лота составила 142
кв. метра, что на 27% больше по сравнению с июнем.

Несмотря на летний период и сезон
отпусков, июль отличился ростом основных показателей сделок, как качественных,
так и количественных. В течение месяца было закрыто 39 сделок, что
соответствует уровню июня и на 5% больше по сравнению с июлем 2015 года.
Средний бюджет сделки составил 130 млн.
рублей, превысив показатели предыдущего месяца на 87%, и на 21% аналогичный
период прошлого года. Увеличилась на 27% и средняя площадь проданного лота: до
142 кв. метров.
Как отметила Екатерина Румянцева,
председатель совета директоров Kalinka
Group,
причиной столь значительно роста качественных показателей сделок стала
реализация нескольких крупных высокобюджетных лотов, в том числе пентхауса в
районе Остоженки.
Всего в июле экспонировалось 1 365
квартир и апартаментов в 44 объектах класса premium и de luxe. Объем
предложения высококлассных лотов за месяц увеличился на 11%, общая площадь
продаваемых объектов составила 198 тыс. кв. метров, что на 7% больше, чем в
июне. «На рынок вышел МФК «Резиденция Тверская» (Брестская 2-я ул., д.6), где
предлагаются к реализации апартаменты класса premium, - уточняет Екатерина
Румянцева. - Площади лотов варьируются от 26 до 160 кв. метров, стоимость
апартаментов – от 450 тыс. до 860 тыс. рублей за «квадрат», пентхаусов - от 680
тыс. рублей до 1 млн. 600 тыс. рублей. Все апартаменты реализуются с отделкой и
меблировкой, в комплексе предусмотрено гостиничное управление». Кроме того, в
июле открылись предпродажи в новом клубном доме в районе Якиманки.
Средневзвешенная цена предложения на
первичном рынке элитного жилья сохранилась на уровне июня и составила 820 тыс.
рублей.