Вот я и столкнулась с этими налогами. Перешли они мне дорожку. Приватизировали квартиру мои клиенты в 2015 году и сразу стали продавать. Пришел к нам покупатель в 2016 году. Но мои клиенты испугались новых изменений в НК и решили продажу прекратить. Толком объяснить им ни я ни кто другой не может - будут налоги у них или нет и какие.
В связи с этим обращаюсь к Вам, коллегам, за помощью.
1. Приватизация 2015 года, 2 собственника.
2. Оба собственника официально НЕ РАБОТАЮТ.
3. Кадастровая стоимость квартиры 4326697,22 рублей.
4. Квартира продается за 3400000 рублей( 39 кв.метров на Петроградке без ванны,кухни и горячей воды, состояние 0 )
5. Покупается встречка за эту же сумму.
Сразу скажу, что была на консультации в налоговой и инспектор сказала, что налог будет, т.к. они не работают официально. Никакого взаимозачета продажа-покупка нет. Не отнимается сумма покупки от суммы продажи. Схема 3400000 - 2000000( по миллиону на собственника). С 1400000 - налог. А вот если бы они официально работали, то еще каждый мог получить налоговый вычет с 2000000. Тогда схема 3400000-2000000-4000000. Налогов нет и еще и остаток по налоговому вычету. Консультировалась у юристов - четко никто не может сказать. Одни говорят, что налоговики не правы - продали за 3400000 и купили за 3400000 в один финансовый год - и все хорошо, налогов нет. Другие указывают тоже на то . что собственники официально не работают.
В инернете все облазала, но тему работающих- не работающих собственников нигде не нашла.
Что делать? Заранее благодарна за помощь.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
опять о налогах
29 января 2016 5 632
2019-03-14T12:56:15.700000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Бульвар Рокоссовского
18 мин.
ЖК "Сиреневый парк", Тагильская улица, 4А, Москва
17 800 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 21
Бульвар Рокоссовского
20 мин.
ЖК "Сиреневый парк", Тагильская улица, 4В, Москва
20 500 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 21
Бульвар Рокоссовского
20 мин.
ЖК "Сиреневый парк", Тагильская улица, 4В, Москва
18 490 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 11
Бульвар Рокоссовского
17 мин.
ЖК "Сиреневый парк", Тагильская улица, 4А, Москва
15 250 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 12
Бульвар Рокоссовского
18 мин.
ЖК "Сиреневый парк", Тагильская улица, 4А, Москва
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 65 м², этаж 17
Грачёвская
8 мин.
ЖК "мой адрес На Клинской", Клинская улица, 2Ак7, Москва
Комментарии 0Подписаться на комментарии