Аккредитив с ипотекой

Всем здравствуйте! Нигде не могу найти однозначного ответа, какие документы необходимо предъявлять в банк Продавцом для раскрытия аккредитива, соответственно какие документы прописывать в условиях раскрытия аккредитива? Мы Продавцы. Условие банка, якобы, что по четырем документам: ДКП с отметкой Росреестра, Выписка из ЕГРН с данными, что квартира в залоге у этого банка, Чистая Ф.9 что все выписаны и Акт приема-передачи кв. Мы сомневаемся. Спасибо заранее