Покупатель заложил в ячейку 1 деньги за квартиру. Продавец заложили в ячейку 2 расписку. Ячейки арендованы на 50 дней. В условиях доступа к ячейке с деньгами указано, что продавец должен предъявить дкп с печатью или выписку из егрп, форму ф 9, в которой никто не прописан, и акт-приема передачи, а также ключ от ячейки. У покупателя зеркальный договор. Чтобы забрать расписку, он должен предъявить тоже самое.
Мне представляется что такие условия невыгодны продавцу квартиру но покупатель на них настоял, потому их прописали.
До нотариуса еще не дошли, дкп не подписали, но планируют в ближайшее время.
Как продавцу обезопасить себя? Как после перехода права собственности быть уверенным что он подпишет акт? И самое главное что делать если он будет уклоняться от подписания акта? В суд идти? Сколько времени займет суд и отмена сделки?
