Доброе утро!
В июне 2015 года был заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев. Был выплачен страховой депозит в размере арендной платы. Акт приема-передачи не подписывали, т.е. перечня техники, мебели и состояния квартиры нет.
Договор окончился, но не стали перезаключать, никто не настаивал. Платили и вели учет передаваемых денег.
Выехали с квартиры на днях, но арендатор возвращать депозит не хочет. Сначала была отговорка - поздно известили. По договору за месяц. Я аппелирую тем, что договор закончился.Я предупредила за 3 дня до срока оплаты и сказала, что съезжаем через 7-10 дней. Квартиру сдали тоже без акта, депозит не хотят возвращать и теперь выставляют кучу претензий, то обои потерлись, то клининг им надо нанять, то сломано что-то. Ключи возвращены.
Я вижу сейчас следующее:
- в одностороннем порядке отправить акт приема-передачи почтой заказным письмом;
- подать в суд и взыскать за пользование чужими денежными средствами за 2 с лишним года пользования.
И пожаловаться в налоговую за то, что Арендатор не платил налоги. А попутно за мошеннические действия в Прокуратуру.
Я понимаю, что все выше не выход по закону. Но есть нормальный износ, и есть человеческий фактор - они не хотят договариваться. Что скажете?
