Долевая собственность в 2-х ком. кв-ре в Москве

Добрый день ! я имею в собственности 1/3 кв-ры и проживаю в ней 6 лет . Второй собственник умер 8 мес. назад .Наследница по завещ. племянница вступила в наследство неделю назад -2/3 доли 2 к .кв. (я сделала выписку из Егрн ) на связь не выходит .. вся квартира на сегодняшний день стоит 11.млн. я продавать не собираюсь -хочу выкупить у неё её долю .. Слышала что доля стоит намного дешевле чем при продаже всей квартиры. Скажите пож-ста какую цену реальную нужно ей предлогать чтобы не перекупили ???. (Пока никаких уведомлений о продажи не получала) и ещё .. есть здесь среди Вас специалист именно по долям -может что посоветуете ???