Добрый день!
Скажите, есть ли перспективы роста стоимости участка, расположенного между Дмитровым и Талдомом (Талдомский район). Участок в обжитом СНТ, 10 соток, не освоен.
И еще вопрос. Из документов в наличии "синее" свидетельство от 1993 года. Надо ли его переоформлять? Какие существуют рекомендации на это счет?
Спасибо!
Объём рассрочек на рынке первички достиг 1,2 трлн рублей
13 мая 2025
2- Перспективы роста и падения есть всегда, поймите одну простую штуку, в нашей драгоценной стране отсутствует единый инструмент ценообразования стоимости участка. Сегодня предложения на много превышают спрос и тот кто ищет себе участок, проводит серьезный маркетинг рынка, выбирает тщательно, затем дисконтирует собственника. В нашей практике дисконт доходил до 70% от заявленной цены, конечно каждый случай частный и все зависит от того на сколько остро нужны сейчас деньги и элементарная человеческая жадность. При формировании стоимости учитывайте сумму вложенных средств в участок, далее сформулируйте для себя какой процент Вы хотите заработать на этой сделке и на это процент увеличьте стоимость участка. К сожалению, не советовал бы ориентироваться на те участки которые продаются на рынке, т.к. ценообразование их абсолютно не понятно, а продавцы в своем большинстве не могут объяснить ценник за участок.