Форма 12

В форме 12 указаны 2 несовершеннолетних, выписанных до заселения собственника. Архивную справку за тот период не дают. Собственник утверждает, что указанные дети были прописаны в других комнатах данной коммунальной квартиры и сотрудники ЖЭКа тоже подтверждают, что сведения в справке указаны по квартире, а не по комнате, хотя в шапке документа указан адрес и номер комнаты. Вопрос : правильно ли оформлена ф12, если в нее вписаны дети, прописанные не в продаваемой комнате? И зачем тогда нам нужна эта информация? Зэки и прочие сомнительные категории тоже по всей квартире вписываются?