Изменение сделки

Здравствуйте! Помогите разобраться. Мы с матерью покупаем квартиру вторичку. С продавцом и риэлторами обсудили, что сделка будет проходить через электронную регистрацию права в сбербанке .. Сделка послезавтра, а сегодня вечером звонит наш риеэлтор и говорит, что деньги все нужно снимать со счета и наличными везти в банк другого города где будет проходить сделка и там класть на счёт. И пока я не получу все документы на квартиру, продавец деньги не получит. Сам я с риелтором ещё не разговаривал, как я понимаю это аккредитив. Не могу понять мотивации зачем везти наличку если щас можно сделать все электронно?