Кто кому должен?

Здравствуйте, помогите пожалуйста в решении вопроса. Покупаем с мужем квартиру, поиском варианта занимаемся самостоятельно, к агентствам не обращались. На одном из просмотров квартиры, которую продаёт агентство риэлтор сам предложил нам другой вариант, который нам понравился и мы хотим купить эту квартиру. Должны ли мы платить риэлтору агентские? (по факту мы его не нанимали)