Материнский капитал

Здравствуйте. Сестра имеет маткапитал, с мужем не живет, не разведены. Четверо детей (Один совершенолетний). Хочет за средства маткапитала купить у своего отца 1/2 долю квартиры. Квартира 65м2. 1/2 доли моя, я являюсь ей сестрой. В дальнейшем она выкупит мою долю за счет ипотеки. Можно ли ей первоначально оформить первую половину квартиры за счет маткапитала? В договоре купли продажи нужно указывать всех членов её семьи , в том числе и мужа, как приобретаемых собственность?