В апреле 2018 года взял квартиру в ипотеку. Документально оформил на своего дядю (родной брат мамы), т.к. на тот момент у меня не было официального дохода. Покупал квартиру за 1350 тыс. руб. Сейчас же она подорожала на рынке и стоит примерно 2500 тыс. руб.
Я хочу переоформить квартиру и ипотеку на себя, официальный доход теперь есть. Но как это сделать так, чтобы не было налога? Ждать пока квартира будет 3 года в собственности не могу, т.к. дядя тоже хочет брать себе ипотеку.
Думал оформить новую ипотеку на себя, "купить" у него квартиру и в ДКП указать стоимость 1350 тыс. руб. Опять же прочитал в интернете, что в случае с заниженной стоимостью налогооблагаемая база будет равно 70% от кадастровой стоимости. Поэтому все равно придется платить налог. Или это не так?
Может быть есть варианты как-то сделать через процедуру дарения через мою маму? Официального дохода у нее нет, не уверен, что ей дадут ипотеку.
Подскажите, как переоформить квартиру на себя, чтобы не было налога? Какие есть варианты?
