Покупка участка с домом

Добрый вечер! Прошу помочь с советом. Собираюсь покупать участок( земли нас пунктов для ведения личного подсобного хозяйства ) с домом ( справка из бти есть , что это отдельный дом с его границей по забору) и есть соседний участок где дом имеет общую стену с тем домом, который собираюсь покупать ( по документам выписки егрн этот дом стоит на удалении от забора и не имеет общую стену. Какие подводные камни могут ожидать в дальнейшем и что будет, если сосед захочет снести свой дом в какой-то перспективе . Заранее большое Спасибо!