про регистрацию

Моей семье предстоит договор мены между родственниками,но трое взрослых детей проживают за границей,можно ли по генеральной доверенности,оформить квартиру по новому адресу,а главное зарегистрировать там детей.или их присутствие обязательно.Спасибо.