Супруги приобрели квартиру в браке по возмездной сделке, брачный договор не заключался, в отношении приобретенной квартиры действует законный режим имущества супругов - их совместная собственность в соответствие со статьей 33 и 34 СК РФ.
Потом супруги развелись. Раздела имущества не было.
Распоряжение имуществом, продолжающим находится в совместной собственности бывших супругов, стало регламентироваться 253 статьей ГК РФ.
Супруга, являясь гражданкой РФ, дала нотариальное согласие на продажу, находясь в Израиле. Согласие заверено израильским нотариусом, проставлен апостиль.
Я покупатель.
1. Какие риски?
2. Как проверить действительность согласия?
3. Ваши советы, как получить максимум гарантий юридической чистоты)