Продажа квартиры после раздела имущества

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру, если с момента нотариального соглашения о разделе имущества бывших супругов НЕ прошло ещё 3 лет (срок исковой давности)? Или все риелторы будут отговаривать покупателей от такой квартиры? Если агенство заявляет, что берется продать, – это плохое агенство? (покупать тоже через них планировали). Продать хотелось бы именно сейчас (пока цены высокие), что делать? Пик-брокеру предложить на крайний вариант?)