Здравствуйте
у нас с женой есть однокомнатная квартира, купленная с использованием маткапитала на второго ребенка в 2014 году (доли детям уже выделены) и есть двухкомнатная квартира купленная на свои деньги еще в 2007 году.
Есть желание продать однокомнатную, но закон, как известно, запрещает выделить доли детям в уже существующем жилье, и требует купить новое. Есть возможность оформить однокомнатную квартиру на племянницу жены через договор ДКП , а потом выкупить ее обратно с выделением долей детям. квартиры в одном районе, проблем с одобрением опеки быть не должно.
Есть ли подводные камни в такой схеме, особенно если проводить первую сделку без банковской ячейки в первой сделке?
город Москва
Спасибо
