Сколько можно реально требовать за дом с застройщиков

Уважаемые риэлторы! Подскажите реально ли требовать 17-18 000 000 руб. Имеем 1\2 дома деревянного. постройка приблизительно 1950г. общ жил пл 76кв м. центр города от мкад 20 км. ивантеевка. газ, свет, вода, канализация септик. оформлено с собственность. на территории гараж, тоже оформлен. 6 соток земли. Хотим за все это новостройку в нашем же городе 3х комнатую. землю с домом с пмж (дачу) 6-8 соток, и на благоусторйство 3-4 000 000. реально ли получить это.