Вопрос специалистам

Здравствуйте! Прошу помочь советом, год назад получил квартиру по дог. ЖСК сейчас думаю продавать, вопрос смогу ли я воспользоватся вычетом в сумме понесенных расходов на покупку?
Вопрос только специалистам Риелторам, неквалифицированные риелторы которые откровенно не знают или ссылаются на свои догадки очень прошу воздержатся от ответов. Не кого не хочу обидеть но знаю что уровень професианализьма между риелторами просто колоссальный!!
Вопрос о вычете возник после того как один из Нотариусов СПб сообщил мне что воспользоваться не одним из вычетов при продаже квартиры купленной по дог. ЖСК я не смогу. А я читал на просторах интернета что можно.