Продается таунхаус площадью 180 м2 в закрытом КП Сабурово Парк полностью готовый для проживания. Основные преимущества: - торцевой таунхаус (только один сосед с общей стеной); - большой участок земли (5,3 сотки) на котором можно реализовать любые фантазии от бань-бочки до мангалов и тандыров (все необходимые коммуникации выведены); - высокий сухой участок (выбирался старый грунт, выполнена подложка из песка и отсыпан новым плодородным слоем); - периметральное видеонаблюдение с выводом тревог (обнаружения людей и автомобилей) на мобильный телефон; - заменены все окна и двери от застройщика непонятной фирмы на Rehau последнего поколения; - входная дверь фирмы Стал; - полностью заменен пирог кровли от утеплителя до мембраны, о чем говорит полное отсутствие сосулек и наледи (есть съемка тепловизора), смонтировано снегозадержание; - во время ремонта инженерные проекты реализовались только на основе топовых фирм (Meibes, Rehau, Viega, Danfoss, Duravit и тп); - смонтирована система водоподготовки ЭКО Дар; - заложенные во время ремонта коммуникации позволяют при желании добавить с/у на каждом этаже и многое другое; - в качестве отделочных материалов использовалась Испанская керамическая плитка PORCELANOSA, натуральный деревянный массив TopWood и краска Little Greene; - смонтированы встроенные шкафы; - кухня с итальянскими фасадами из натурального массива со встроенной техникой Bosch; - душевая система, краны и смесители HansGrohe; - ванная из литиевого мрамора; - столешница тумбы в с/у из натурального мрамора; - смонтирована приточно-вытяжная система фирмы Mitsubishi (свежий воздух всегда); - электрический щит собран на дифавтоматах ABB; - подготовлены и ждут весны для монтажа ступени для крыльца из цельного гранита. Все остальные позиции продемонстрирую во время осмотра. Район бурно развивается. Все необходимые магазины в шаговой доступности, плюс доставки (тот же вкус вилл и тд). Идет строительство дублера Пятницкого шоссе, что благодаря удобному съезду для Сабурово обеспечит бессветофорный скоростной проезд в Москву. Сама трасса пройдет в стороне от КП ( ни визуального ни акустического эффекта не будет ). Губернатором московской области анонсирована сдача дублера в конце 2025 и реконструкция дорог в самом Сабурово этим летом. Ожидается ввод в эксплуатацию новых школ и детских садов. Соответственно, по мере сдачи цены будут только расти. Один взрослый собственник более пяти лет. Быстрый выход на сделку. Удачное расположение в дали от детских площадок, технических зон и КПП. Купить таунхаус рядом с метро Митино.