Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Купить торговую площадь в районе Хорошево-Мневники в Москве

Изменить условия
Подписаться
38 предложений
  
На ЦИАН выставлены предложения о продаже торговых площадей в районе Хорошево-Мневники в Москве площадью от 325,8 м², которые предлагают купить по цене от 37,5 млн. руб. - найдено 38 объявлений. Качественные коммерческие объекты от застройщиков можно приобрести на ЦИАН напрямую. В базе есть торговые площади с выгодным расположением большой площади. При поиске торговой площади покупатели исходят из своих особенностей и пожеланий. Многие продавцы размещают подробные описания объектов, прикрепляют фотоснимки, указывают метраж торговых площадей.
1 из 3
345 млн. руб.
195 357 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
магазин
1766 м2
можно частями
от 148 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 963 632-88...
Показать телефон
ID:76129
Продаю коммерческое помещение в Москве по адресу Маршала Жукова 60. Неразрывный Договор аренды до 07.07.2027. Индексация арендного потока до 6% или более ежегодно. Якорный арендатор X5 Пятерочка и Манэки-Нэко (бывш. Япоша). Продуктовый магазин работает более 18 лет (до 2010 года сеть Копейка, приобретена Х5). Проходимость до 110 000 чел в месяц. Магазин входит в ТОП50 лучших магазинов Пятерочка. В 2016 году проведен тех. юр и налоговый DDL за 10 лет. Чистый операционный доход за 2016 год 42 957 169 руб. без НДС. Окупаемость по чистой ренте 8 лет. Объект представляет собой 2-х этажное здание с отдельной парковкой на 25 м/м. Состояние объекта хорошее, капитальный ремонт в ближайшие 7-10 лет не потребуется. В продажу предлагается первый этаж и подвальная часть здания. Второй этаж находится в Муниципальной собственности и может быть приобретен дополнительно.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
5 из 6
9 млн. руб.
105 882 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
магазин
85 м2
1 этаж из 5
жилой дом
+7 916 560-20...
Показать телефон
ID:26386
м. Полежаевская, ул. Демьяна Бедного, д.1, к.1, продам помещение 85 кв/м со стабильным арендным бизнесом до 2020 года: действующий магазин продукты и алкогольные напитки, цоколь/5-этаж.дома, окна над землей, отдельный вход, большой торговый зал, с/у, доход с арены - 100тр в месяц; Собственник. 9млн
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
4 из 6
20 млн. руб.
433 839 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
46 м2
1 этаж из 5
жилой дом
+7 903 763-04...
Показать телефон
REDRenta
Торговое помещение с арендатором. Арендатор: сеть продуктовых минимаркетов - "У Палыча". Есть помещения по всей Москве, звоните.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 1
23 млн. руб.
13 024 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
магазин
1766 м2
можно частями
от 110 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 977 709-98...
Показать телефон
ID:12563012
Продаю коммерческое помещение в Москве на проспекте Маршала Жукова. Неразрывный Договор аренды на 17 лет. Индексация 6%. Арендатор X5 Пятерочка. Центральный регион. Продуктовый магазин работает более 18 лет. Проходимость 98-110 000 чел в месяц. Точка водит в ТОП-50 лучших магазинов Пятерочка. В 2016 году провела тех. юр и налоговый DDL за 10 лет. Парковка на 25 а/м. Окупаемость по чистой ренте 8 лет. Продам торговую площадь в районе Хорошево-Мневники в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 4
45 млн. руб.
74 380 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
605 м2
1 комната
1 этаж из 20
жилой дом
+7 985 643-27...
Показать телефон
ID:522544
Срочная продажа готового арендного бизнеса в западном административном округе - помещение с витриной общей площадью 604,6 кв.м,. Помещение представляется собой шоу-рум в 337 кв.м и ремзону-склад 209 кв.м., компания арендатор занимается продажей и ремонтом мотоциклов и аксессуаров. При согласовании арендной ставки, готовы перезаключить договор аренды.1 Объект продает Банк. Оперативный показ. Свободная продажа. Продается торговая площадь в районе Хорошево-Мневники в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 4
77,18 млн. руб.
240 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
322 м2
1 этаж из 4
жилой дом
+7 985 454-00...
Показать телефон
ID:11545008
Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение в отдельностоящем здании в составе ЖК "Континенталь". Центральное кондиционирование, вентиляция. Парковка на охраняемой территории ЖК. В настоящий момент сдан под продуктовый магазин "Перекресток Экспресс"
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 20
174,98 млн. руб.
171 551 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1020 м2
1 комната
1 этаж из 2
административное здание
+7 926 110-83...
Показать телефон
ID:12457782
Цена снижена. Продажа свободного помещения от собственника. 1 этаж - 533,5 м2, подвал 486,6 м2, витринные окна, первая линия. Помещение находится на активной проезжей части в центре большого спального района. В 2018 году планируется открытие станции метро Мневники. Просмотр помещения и документов по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение. Агентам выплачивается вознаграждение. Номер лота на нашем сайте: 15361. Продажа торговой площади в районе Хорошево-Мневники в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
330 млн. руб.
195 730 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1686 м2
1 этаж из 2
жилой дом
+7 926 146-96...
Показать телефон
Магазин Магазинов
Помещение свободного назначения на 1-й линии проспекта Маршала Жукова д. 59 (м. Октябрьское поле 7 мин. транспортом). Высокий цокольный этаж - 1109,3 кв.м. и подвал 549,1 кв.м., отдельный вход, витринное остекление, хорошие рекламные возможности, зальная планировка, 318 кВт. Прямая аренда, долгосрочный договор. Цена 330 000 000 рублей. Купить торговую площадь в районе Хорошево-Мневники в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 50
349,84 млн. руб.
198 098 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1766 м2
1 комната
1 этаж из 2
административное здание
+7 926 110-83...
Показать телефон
ID:12457782
Обновлённая информация: Арендный бизнес - Пятёрочка 24. Предлагаю на продажу помещение с круглосуточным магазином Пятёрочка. Фактический доход с аренды 4.166.000 рублей в месяц без НДС. Доход на инвестицию 14,3%. Магазин расположен в густонаселенном жилом районе Москвы с оживленным трафиком. Имеется собственная парковка перед магазином. Договор аренды с Пятёрочкой повторно заключен на 10 лет в 2016 году. Арендой помещения интересуются многие торговые сети. Общий доход с аренды 4.166.000 рублей в месяц. Пятёрочка ежемесячно платит 8% с оборота, но не менее 3.000.000 рублей в месяц без НДС. Согласно условий индексации, доход с аренды ежегодно увеличивается на 5%. Дополнительный доход приносит японское кафе и другие арендаторы. Рыночная стоимость объекта, согласно сегодняшнему спросу, равна 100-120 месячным арендным потокам. При росте оборота магазина и индексации аренды, рыночная стоимость объекта будет расти вслед за денежным потоком. Покупка этого объекта привлекательна для стабильного получения аренды и для перепродажи в будущем. Предложите свою цену Номер лота на нашем сайте: 13325.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
11 млн. руб.
129 412 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
85 м2
-1 этаж из 5
жилой дом
+7 495 989-98...
Показать телефон
Стратегия
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное по адресу ул.Демьяна Бедного, д.1к1. Основные характеристики Расположено на цокольном этаже жилого 5-и этажного дома. Выполнен ремонт от арендатора. Электрические мощности - 15 кВт. , высота потолков - 3 м. Коммерческие условия Общая площадь - 85 кв.м. Стоимость помещения - 11 000 000 руб. Арендатор - магазин Продукты МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб. Срок окупаемости - 9,16 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на ул.Демьяна Бедного, д.1к1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 4
11,4 млн. руб.
132 558 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
86 м2
-1 этаж из 5
жилой дом
+7 495 989-98...
Показать телефон
Стратегия
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом по адресу ул.Народного Ополчения 8. Основные характеристики Расположено на цокольном этаже жилого 5-и этажного дома, в окружении жилого массива. Электрические мощности - 15 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 86 кв.м. Стоимость объекта - 11 400 000 руб. Арендатор - магазин Продукты , заключен долгосрочный договор до 24.03.2019г. МАП - 85 000 руб. , ГАП - 1 020 000 руб. Срок окупаемость - 11,6 лет (без учета индексации) . Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения с арендаторами на ул.Народного Ополчения, д.8. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
12 млн. руб.
200 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
60 м2
можно частями
от 10 м2
1 этаж из 2
бизнес-центр
+7 910 433-85...
Показать телефон
ID:57475
Продаю долю в Торговом Центре с арендаторами - действующий арендный бизнес. ТЦ общей площадью 1766 кв.м. состоит из 2 этажей, цоколя и парковки на 25 машин. Якорные арендаторы: магазин Пятерочка и ресторан Манэки-нэко, а также множество мелких арендаторов. Суммарный МАП - 4 150 000 руб/мес. Управлением недвижимости занимается профессиональная управляющая компания. Доля продается через ЗПИФ (лицензия ЦБ 3178 от 12.0716г.) это умная инвестиция для тех, кто понимает! 10 фактов, почему является лучшим подарком себе на Новый Год: 1. Локация Москва, престижный западный округ, первая линия - витрины на дорогу. 2. Доходность 12,3%! Окупаемость менее 8 лет чистыми, за вычетом налогов и всех расходов УК. 3. Надежность. ЗПИФ - грамотно упакованный актив, закрытый от посторонних. 4. Ликвидность. Продать Вашу долю мы сможем в любой момент, либо заложить в банке до 70% от оценки. 5. Контроль. Вся отчетность - доступна Вам с точностью до рубля! 6. Свобода для Вас. Всем управлением занимается профессиональная УК, рейтинг надежности А+. 7. Скорость. Рентный доход получаете ЕЖЕМЕСЯЧНО, с первого дня покупки! 8 Уверенность в будущем. Данный магазин Пятерочка входит в ТОП-50 лучших точек "X5 Retail Group" по Центральному региону. Ежемесячный трафик ТЦ около 100 тысяч человек. 9. Спокойствие. Договор аренды заключен на 17 лет, без права выхода арендатора, индексация 6%. 10. Доступность. Низкий порог входа долю можно купить от 1 000 000 руб. Это редкое предложение альтернатива банковским депозитам с доходностью более 12%. Теперь Вы можете стать владельцем, высокодоходной коммерческой недвижимости в Москве за относительно небольшие деньги, и быть уверенным в ежемесячном пассивном доходе. Звоните и приезжайте в офис Москва-Сити для обсуждения деталей сделки!
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
30 млн. руб.
16 988 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1766 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 925 800-57...
Показать телефон
SOHO Estate
Предлагается на продажу доли арендного бизнеса расположенного по адресу пр-кт Маршала Жукова 60. Основные характеристики Отдельно стоящее здание общей площадью 1766 кв.м. , состоит из 2-х этажей и подвала. Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка , договор на 17 лет до 2027 года, с индексацией 5%. В настоящее время данный магазин входит в ТОП-50 наиболее прибыльных магазинов X5 retail group в Центральном регионе РФ. Также в здании располагается еще один якорный арендатор - ресторан японской кухни - Манэки Нэко . На 2-м этаже располагаются несколько мелких арендаторов. Перед зданием собственная парковка на 25 м/м. Коммерческие условия Общая площадь - 1766 кв.м. Общий МАП - 3 944 471 руб. Общий ГАП - 47 333 652 руб. Вложения - 3 0 000 000 руб. Рента от вложений - 272 373 руб. в мес.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 3
45 млн. руб.
296 053 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
магазин
банк
152 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 926 171-64...
Показать телефон
ID:9935
Первая линия домов Первый этаж двухэтажного отдельно стоящего здания Отдельный вход с улицы Потолки 4,6 м Технические коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Выделенная эл. мощность - 20 КВт. , возможность увеличения. Рекламная вывеска Большой жилой массив Остановка общественного транспорта огромный автомобильный трафик (ул. Мнёвники является частью Звенигородского шоссе) хорошая транспортная доступность(близость ТТК) В соседних помещениях расположены : кофейня, продукты, магазин напольных покрытий, и цветочный магазин
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
50 млн. руб.
28 313 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1766 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 925 800-57...
Показать телефон
SOHO Estate
Предлагается на продажу доли арендного бизнеса расположенного по адресу пр-кт Маршала Жукова 60. Основные характеристики Отдельно стоящее здание общей площадью 1766 кв.м. , состоит из 2-х этажей и подвала. Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка , договор на 17 лет до 2027 года, с индексацией 5%. В настоящее время данный магазин входит в ТОП-50 наиболее прибыльных магазинов X5 retail group в Центральном регионе РФ. Также в здании располагается еще один якорный арендатор - ресторан японской кухни - Манэки Нэко . На 2-м этаже располагаются несколько мелких арендаторов. Перед зданием собственная парковка на 25 м/м. Коммерческие условия Общая площадь - 1766 кв.м. Общий МАП - 3 944 471 руб. Общий ГАП - 47 333 652 руб. Вложения - 50 000 000 руб. Рента от вложений - 453 955 руб. в мес.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 6
77,18 млн. руб.
240 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
322 м2
1 этаж из 4
жилой дом
+7 495 660-93...
Показать телефон
SOHO Estate
Вашему вниманию предлагается на продажу торговое помещение в ЖК Континенталь , расположенном в Северо-Западном округе Москвы по адресу Проспект Маршала Жукова, дом 78 корп.3 . Основные характеристики Общая площадь - 321,6 кв.м . Помещение расположено на 1-м этаже третьего корпуса отдельно стоящего здания, входящего в состав жилого комплекса Континенталь . Центральное кондиционирование , вентиляция . Парковка на охраняемой территории комплекса. В настоящий момент объект арендует продуктовый магазин Перекресток-Экспресс . Многофункциональный жилой комплекс Континенталь является одним из самых высоких сооружений Москвы, расположен в экологически чистом районе столицы, на берегу Москвы-реки в непосредственной близости к Серебряному Бору. Удобное транспортное сообщение, 20 минут на автомобиле до центра города или 10 минут транспортом до ближайшей станции метро Октябрьское поле . Коммерческие условия Стоимость продажи - 77 184 000 руб. Общая площадь помещения - 321,6 кв.м.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 1
99 млн. руб.
133 784 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
740 м2
1 комната
-2 этаж из 9
жилой дом
+7 926 537-14...
Показать телефон
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - универсам Дикси. Арендный поток 940.000 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2011 по 2018 год. Помещение в частной собственности юридического лица. Детальная информация по телефону. Номер лота на нашем сайте: 20046.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 4
123 млн. руб.
248 988 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
494 м2
можно частями
от 494 м2
-2 этаж из 12
административное здание
+7 495 637-82...
Показать телефон
ILM Advisors
Торговая площадь на продажу 494 метров. Жилое здание. На 1 этаже расположены помещения свободного назначения. Высота потолков более 3.2 м. Расположение на первой линии в густонаселенном жилом масссиве, отличная транспортная доступность и визуализация.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 3
143,48 млн. руб.
170 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
844 м2
1 комната
1 этаж из 2
административное здание
+7 926 537-14...
Показать телефон
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Продаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание здание с большим земельным участком (парковка на 30 машин). Огороженная территория. Хороший ремонт и отличное состояние. Кабинетная планировка. В цоколе столовая, кладовые, серверная. Отлично подойдет под представительство, медицинский центр, банк,ресторан и т.д. Номер лота на нашем сайте: 20389. Продажа торговой площади в районе Хорошево-Мневники в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 6
190,17 млн. руб.
186 441 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1020 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 916 737-25...
Показать телефон
Александр Титов
ПСН (помещение свободного назначения). г. Москва, просп. Маршала Жукова, д.27. Первая линия домов. Парковка перед входом. Общая площадь 1020,10 кв.м. Торговая площадь на 1-м этаже 533,50 кв.м. Площадь подвала 486,60 кв.м. Здание 2-х этажное, кирпичное,1961 года постройки. Высота потолков 3,80 м., в подвале 2,55 м. Электрическая мощность 50 Ква, возможно увеличение до 110 Ква. Водопровод, канализация, отопление центральное, горячая вода бойлер. Земельный участок, включая гостевую стоянку - в долгосрочной аренде. Помещение прекрасно подойдет под ресторан, медцентр, ритейл, автосервис.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
345 млн. руб.
195 357 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1766 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 925 800-57...
Показать телефон
SOHO Estate
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с арендаторами расположенный по адресу пр-кт Маршала Жукова 60. Основные характеристики Отдельно стоящее здание общей площадью 1766 кв.м. , состоит из 2-х этажей и подвала. Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка , договор на 17 лет до 2027 года, с индексацией 5%. В настоящее время данный магазин входит в ТОП-50 наиболее прибыльных магазинов X5 retail group в Центральном регионе РФ. Также в здании располагается еще один якорный арендатор - ресторан японской кухни - Манэки Нэко . На 2-м этаже располагаются несколько мелких арендаторов. Перед зданием собственная парковка на 25 м/м. Коммерческие условия Общая площадь - 1766 кв.м. МАП от Пятерочки - 3 000 000 руб. Общий МАП - 3 944 471 руб. ГАП от Пятерочки - 36 000 000 руб. Общий ГАП - 47 333 652 руб. Стоимость - 345 000 000 руб. Окупаемость - 7,29 лет (без учета индексации)
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 50
349,84 млн. руб.
198 098 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1766 м2
1 комната
1 этаж из 2
административное здание
+7 926 537-14...
Показать телефон
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Обновлённая информация: Арендный бизнес - Пятёрочка 24. Предлагаю на продажу помещение с круглосуточным магазином Пятёрочка. Фактический доход с аренды 4.166.000 рублей в месяц без НДС. Доход на инвестицию 14,3%. Магазин расположен в густонаселенном жилом районе Москвы с оживленным трафиком. Имеется собственная парковка перед магазином. Договор аренды с Пятёрочкой повторно заключен на 10 лет в 2016 году. Арендой помещения интересуются многие торговые сети. Общий доход с аренды 4.166.000 рублей в месяц. Пятёрочка ежемесячно платит 8% с оборота, но не менее 3.000.000 рублей в месяц без НДС. Согласно условий индексации, доход с аренды ежегодно увеличивается на 5%. Дополнительный доход приносит японское кафе и другие арендаторы. Рыночная стоимость объекта, согласно сегодняшнему спросу, равна 100-120 месячным арендным потокам. При росте оборота магазина и индексации аренды, рыночная стоимость объекта будет расти вслед за денежным потоком. Покупка этого объекта привлекательна для стабильного получения аренды и для перепродажи в будущем. Предложите свою цену Номер лота на нашем сайте: 13325.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 4
4410 млн. руб.
196 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
22500 м2
1 комната
1 этаж из 4
административное здание
+7 926 537-14...
Показать телефон
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Здание площадью 22 550 м2 расположено на границе районов Хорошево-Мневники и Хорошевский. Поскольку бизнес-центр "1 Zhukov" расположен неподалеку от метро "Полежаевская" (около 8 минут пешком), ваши сотрудники и клиенты смогут пользоваться не только личным, но и городским транспортом для того, чтобы добраться до офиса компании. Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Звенигородское шоссе, Проспект Маршала Жукова. По международной классификации бизнес-центр причислен к классу В+, поэтому аренда офисов в нем является разумным сочетание стоимости и предоставляемого арендаторам сервиса. Средние размеры офисного комплекса "1 Zhukov" обусловлены его общей площадью, составляющей 22600 кв. м. Объект представляет собой 4-этажное здание. В деловом комплексе имеется возможность арендовать машиноместа на открытой охраняемой стоянке. В большинстве помещений бизнес-центра "1 Zhukov" выполнены ремонтно-отделочные работы, но имеются и офисы в состоянии "shell&core" (без отделки). В здании офисного центра оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования, поэтому в каждом помещении созданы самые благоприятные условия для эффективной работы. Номер лота на нашем сайте: 21131.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 2
14,5 млн. руб.
8 211 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
магазин
1766 м2
можно частями
от 100 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 967 078-96...
Показать телефон
ID:12533476
ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. Альтернатива инвестициям в жилье и банковским вкладам. Продам долю в действующем магазине.. Торговый центр с арендаторами, общей площадью 1766 кв.м. состоит из 2 этажей, цоколя и парковки на 25 машин. Якорный арендаторы X5 Retail Group и ресторан "Манэки-нэко", а также другие средние и мелкие арендаторы.. Ежемесячный трафик магазина 90-100 тыс чел. Неразрывный договор об аренде до 2027г.. Земельный участок - 0,16 Га в аренде до 2062 года. Ежегодная индексация арендной платы, не менее +6%. Ежемесячные выплаты рентного дохода. Регулярная подробная финансовая отчетность. Профессиональная управляющая компания. ПРОЗРАЧНО! НАДЕЖНО! ЛИКВИДНО! Есть предложения и по другим долям. Остались вопросы по подробностям и документам - ЗВОНИТЕ! Не откладывайте! Предложение ограничено по времени
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 6
20 млн. руб.
40 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
500 м2
можно частями
от 10 м2
1 этаж из 2
торговый центр
+7 926 068-00...
Показать телефон
ID:12368039
ПРОДАЮ ДОЛЮ В МАГАЗИНЕ ПЯТЕРОЧКА. Уникальная возможность инвестировать в московскую коммерческую недвижимость премиального качества. Магазин "Пятерочка" находится на этом месте более 10 лет, до него ещё 10 лет арендовала сеть Копейка. 20 лет успешного бизнеса. РАЗМЕР ДОЛИ обсуждается. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДОСТАВЛЮ! Цифры и основные преимущества говорят сами за себя: 1. Ежемесячный трафик ТЦ 100 тыс чел. 2. Данный магазин с якорным арендатором Пятерочка входит в ТОП-50 лучших точек "X5 Retail Group" по Центральному региону. 3. Неразрывный договор аренды с "X5 Retail Group" заключен на 17 лет и привязан к обороту супермаркета. 4. Индексация арендных ставок всех арендаторов в ближайший год на уровне +6% 5. Окупаемость по рентному потоку менее 8 лет. 6. ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ГАРАНТИРОВАННЫЕ ВЫПЛАТЫ чистого дохода на карту любого банка! 7. Локация!!! На первой линии в оживленном жилом районе, отличная транспортная доступность и визуализация. 8. Является высоколиквидным залоговым инструментом. 9. Низкий порог входа в сравнении с ценой объекта. 10. Земельный участок - 0,1578 Га в аренде с 2014 по 2062 год. 11. Выдача свидетельства о праве собственности приобретенной недвижимости. Арендаторы: 1 -й этаж - супермаркет "Пятерочка" (ДДА до 2027 г., МАП - 3 000 000 руб., индексация - 6%) и ресторан "Япоша" (МАП - 500 000 руб.); Цоколь - мелкие арендаторы на краткосрочных договорах. Общий МАП - 4 150 000 руб. Сотовые вышки на крыше. При росте оборота магазина и индексации аренды, рыночная стоимость объекта будет расти вслед за денежным потоком. Покупка этого объекта привлекательна для стабильного получения аренды и для перепродажи в будущем. Таких объектов на рынке всего 2%!!! Выгодная альтернатива вложению в жилую недвижимость и банковским вкладам. Звоните или приезжайте в офис Москва-Сити.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
3 из 13
23,76 млн. руб.
198 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
магазин
кафе/ресторан
120 м2
можно частями
от 10 м2
1 этаж из 2
административное здание
+7 965 307-99...
Показать телефон
Николай Рожков
Уникальная возможность инвестировать комфортную сумму в московскую коммерческую недвижимость премиального качества, безопасно! Магазин "Пятерочка" находится на этом месте более 10 лет, а до него ещё 10 лет успешно срывала куш Копейка. Итого 20 лет успешного бизнеса. Цифры и основные преимущества говорят сами за себя: 1. Ежемесячный трафик магазина 90-100 тыс чел. 2. Магазин якорного арендатора "Пятерочка" входит в ТОП-50 лучших точек "X5 Retail Group" по Центральному региону. 3. Неразрывный договор аренды с "X5 Retail Group" заключен на 17 лет и привязан к обороту супермаркета, который стабильно растет. 4. Индексация арендных ставок всех арендаторов 6% 5. Окупаемость по рентному потоку 7-8 лет! 6. Локация!!! На первой линии в густонаселенном жилом массиве, отличная транспортная доступность и визуализация. 7. Низкий порог входа в сравнении с ценой объекта. 8. Земельный участок - 0,1578 Га в аренде с 2014 по 2062 год. Арендаторы: 1 - й этаж - супермаркет "Пятерочка" (ДДА до 2027 г., МАП - 3 000 000 руб., индексация - 6%) и ресторан "Япоша" (МАП - 500 000 руб.); Цоколь - мелкие арендаторы на краткосрочных договорах. Общий МАП - 4 150 000 руб. При росте оборота магазина и индексации аренды, рыночная стоимость объекта будет расти вслед за денежным потоком. Покупка этого объекта (либо доли) привлекательна для стабильного получения аренды и для перепродажи в будущем. Таких объектов на рынке всего 2%!!! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ДОЛИ - цена от 2 млн. рублей. ПОДРОБНОСТИ И ДОКУМЕНТЫ ОТПРАВЛЮ НА ПОЧТУ. Для того, чтобы стать собственником коммерческих квадратных метров, просто позвоните прямо сейчас!
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
2 из 2
25,5 млн. руб.
196 154 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
магазин
130 м2
можно частями
от 10 м2
1 этаж из 1
административное здание
+7 915 363-36...
Показать телефон
Елена Снятач
Продается доля собственности в торговом помещении с якорным арендатором - магазином Пятёрочка, расположенным по адресу пр. Маршала Жукова 60, входящим в ТОП-50 лучших точек X5 Retail Group по Центральному региону. Немного об объекте: - Общая площадь арендных площадей - 1700 кв.м. - Ежемесячный трафик магазина 90-100 тыс чел, подписан неразрывный договор аренды с X5 Retail Group до 2027 года; - Окупаемость по рентному потоку 8 лет, подтвержденная документально; - ежегодная индексация арендной ставки не менее 6%; - Ежемесячный трафик магазина 90-100 тыс. чел; - Супер локация и проходимость находится на первой линии оживленной магистрали в густонаселенном спальном районе. - возможность покупки доли меньшего размера. - отличная возможность войти в высококлассную инвестицию, раннее доступную лишь для очень обеспеченных людей. Дополнительные подробности по телефону, звоните - предложение ограничено!
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Phone call