Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

7 предложений
  
На ЦИАН вы найдете предложения о продаже торговых площадей на бульваре Славянский в Москве площадью от 5,3 тыс. м², которые предлагают купить за 1399,94 млн. руб. - найдено 7 объявлений. Удобные помещения от владельцев можно приобрести на ЦИАН напрямую. На сайте есть торговые площади с выгодным расположением различной площади. Делая выбор торговой площади покупатели исходят из своих особенностей и пожеланий. Многие продавцы публикуют детальные описания объектов, выставляют фото, указывают метраж торговых площадей.
1 из 20
1399,94 млн. руб.
260 262 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
5379 м2
1 комната
1 этаж из 14
жилой дом
+7 926 110-83...
Показать телефон
ID:12457782
Окупаемость 5 лет! Арендный бизнес от собственника - торговый ряд с магазинами М.ВИДЕО (договор аренды до 2018 года, индексация 6 процентов), МАГНИТ (до 2023, 8 проц.) и медицинским центром ИНВИТРО (до 2019, 10 проц.). Общий доход 358.417 долл. в месяц (данные за октябрь 2015). Помещение в собственности юрлица, плательщик НДС. 1-й этаж 2779,8 м2, подвал 2599,4 м2. Объект в кредите, экв. 980 млн.руб. по ставке 7,3 процентов годовых. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Представителю покупателя выплачивается вознаграждение. Номер лота на нашем сайте: 14405. Продажа торговой площади на бульваре Славянский в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 7
1842,5 млн. руб.
342 536 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
5379 м2
1 этаж из 1
жилой дом
+7 495 135-36...
Показать телефон
ID:234339
Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018 - 2023г. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. Отличная транспортная доступность: объект расположен на дублере Кутузовского проспекта, расстояние до Рублевского ш. - 1 км., ТТК - 5 км., МКАД - 5,2 км. Перед объектом организована вместительная парковка, все центральные коммуникации. Предложение от Собственника. (:491158:) Купить торговую площадь на бульваре Славянский в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 20
1399,94 млн. руб.
260 262 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
5379 м2
1 комната
1 этаж из 14
жилой дом
+7 926 537-14...
Показать телефон
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Окупаемость 5 лет! Арендный бизнес от собственника - торговый ряд с магазинами М.ВИДЕО (договор аренды до 2018 года, индексация 6 процентов), МАГНИТ (до 2023, 8 проц.) и медицинским центром ИНВИТРО (до 2019, 10 проц.). Общий доход 358.417 долл. в месяц (данные за октябрь 2015). Помещение в собственности юрлица, плательщик НДС. 1-й этаж 2779,8 м2, подвал 2599,4 м2. Объект в кредите, экв. 980 млн.руб. по ставке 7,3 процентов годовых. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Представителю покупателя выплачивается вознаграждение. Номер лота на нашем сайте: 14405. Продам торговую площадь на бульваре Славянский в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 4
1400 млн. руб.
260 262 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
5379 м2
1 этаж из 14
жилой дом
+7 925 800-57...
Показать телефон
SOHO Estate
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу ул.Славянский бульвар, д.13к1. Основные характеристики Торговое помещение располагается на 1-й этаже жилого, 14-ти этажного дома, на 1-й линии, в 5 минутах ходьбы от метро, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение состоит из 1-й этаж - 2 779,8 кв.м. , подвал - 2 599,4 кв.м. , земельный участок - 3 276 кв.м. в аренде до 2031 г. Арендаторы Магазин электроники М-видео 1 этаж - 4 489 кв.м., заключен долгосрочный договор в долларах 2006 - 2018 гг., МАП - 353 742,2$ , ГАП - 4 244 906,4$ (курс ЦБ) индексация - 6% . Супермаркет Магнит - 397 кв.м. , заключен долгосрочный договор 2013-2023 гг., МАП - 1 511 654,4 руб. ГАП - 18 139 852,8 руб. , индексация - 8% . Мед.клиника Инвитро - 78,4 кв.м. , заключен долгосрочный договор, 2012 - 2019 г., МАП - 199 017,53 руб, ГАП - 2 388 210,36 руб. , индексация - 1 0%. Коммерческие условия Общая площадь - 5 379,2 кв.м. Общий ГАП - 283 712 000 руб. Стоимость помещения - 1 400 000 000 руб. Срок окупаемости - 5 лет (без учета индексации) Продажа торговой площади на бульваре Славянский в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 10
1400 млн. руб.
260 262 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
5379 м2
1 этаж из 13
жилой дом
+7 495 989-98...
Показать телефон
Стратегия
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу ул.Славянский бульвар, д.13к1. Основные характеристики Торговое помещение занимает 1-й этаж и подвал жилого, 13-и этажного дома. Полностью сдан в аренду. Прямая видимость, 1-ая линия, сверх интенсивный пешеходный трафик. Распределение площади 1-й этаж - 2 779,8 кв.м., подвал - 2 599,4 кв.м., земельный участок - 3 276 кв.м. в аренде до 2031 г. Коммерческие условия Общая площадь - 5 379,2 кв.м. Стоимость помещения - 1 400 000 000 руб. Арендаторы Магазин электроники и бытовой техники М-видео 1 этаж - 4 489 кв.м. + подвал 841,6 кв.м ., заключен долгосрочный договор в долларах 2006 - 2018 гг., МАП - 314 830$, ГАП - 3 777 962$ , индексация - 6%. Супермаркет Магнит - 397 кв.м ., заключен долгосрочный договор 2013-2023 гг ., МАП - 37 028$, ГАП - 444 343$ , индексация - 8%. Мед.клиника Инвитро - 78,4 кв.м. , заключен долгосрочный договор, 2012 - 2019 гг ., МАП - 4 699$, ГАП - 56 392$ , индексация - 10%. Общий ГАП - 4 375 000$ , чистый операционный доход (NOI) 3 490 000$ . Приблизительный срок окупаемости - 5 лет (без учета индексации). Доходность - 20% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевыми арендаторами на ул.Славянский бульвар, д.13к1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежат пересмотру.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 3
1603,82 млн. руб.
298 108 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
5380 м2
1 этаж из 1
жилой дом
+7 926 832-83...
Показать телефон
ID:31514
Продажа магазина 5.379,2 квм.Славянский бульвар 10 мин. пешком. Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Объект оснащен всеми центральными коммуникациями. Единовременная эл. мощность 297 кВт.Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018 2023гг. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. В состав арендаторов входят магазин электроники и бытовой техники М. Видео (90 площадей, договор аренды номинирован в долларах США), продуктовый магазин Магнит и медицинская лаборатория Инвитро. Парковка- 45 м/м , долгосрочный договор аренды земельного участка до 2031г. Годовая выручка от аренды, с НДС 4.375.000.Чистый операционный доход () 3.490.000.Ставка капитализации 11,08.Цена продажи - 25 млн. дол..Возможность покупки объекта с действующим кредитом (50) крупного Банка. Продается торговая площадь на бульваре Славянский в Москве.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 8
1204,89 млн. руб.
224 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
5379 м2
1 этаж из 14
жилой дом
+7 964 788-55...
Показать телефон
ID:390025
Непосредственно собственник данного объекта !!! Окупаемость 5 лет! Арендный бизнес - торговый ряд с магазинами М.ВИДЕО (договор аренды до 2018 года, индексация 6 процентов), МАГНИТ (до 2023, 8 проц.) и медицинским центром ИНВИТРО (до 2019, 10 проц.). Общий доход 358.417 долл. в месяц (данные за октябрь 2015). Помещение в собственности юрлица, 1-й этаж 2779,8 м2, подвал 2599,4 м2. Объект в кредите, экв. 980 млн.руб. по ставке 7,3 процентов годовых. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Представителю покупателя выплачивается вознаграждение. Москва, ЗАО, Славянский бульвар д.13 корп.1. Метро Славянский бульвар, 7 минут пешком Арендатор Магазин "М-Видео", "Магнит", Лаборатория "Инвитро". Общая площадь, м2 5 379 Чистый операционный доход в год (NOI), $ 3 530 000 Доходность, % 20. Окупаемость, лет 5. Индексация 8 %. Электроснабжение, кВт 330 Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома, площадью 5379.2 кв.м. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м сетевым арендаторам до 2018 2023гг. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. Земельный участок: 3276 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка до 2031г. Перед зданием организована вместительная парковка. Все центральные коммуникации. Возможность покупки с действующим кредитом (50%) крупного Банка.
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Phone call