Российским заемщикам, оставшиеся без работы, предлагают предоставить право на реструктуризацию ипотеки. Банки могут обязать реструктуризовать займы гражданам в случае потери работы или болезни. С такой инициативой выступили Центробанк и ДОМ.РФ, пишет «Коммерсантъ». Воспользоваться этой возможностью граждане смогут однократно.
В Банке России считают, что необходимо законодательно закрепить за заемщиками такое право. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что у заемщиков в экстренных ситуациях должна быть такая возможность. Сейчас клиенты банков, оказавшиеся в сложном финансовом положении, могут обратиться в кредитную организацию с просьбой дать им время для восстановления платежеспособности. Но в таких случаях банки сам принимает решение и может отказать заемщику.
В ЦБ считают, что необходимо учесть интересы обеих сторон. К примеру, ввести период сниженных платежей на условиях, понятных заемщикам. При этом ограничение количества случаев, предполагающих право на реструктуризацию, поможет защитить интересы кредитных организаций. Порядок и условия реструктуризации ипотеки будут подготовлены в рамках работы над стандартами ипотечного кредитования.
По мнению экспертов издания, если введут новое правило о реструктуризации ипотеки, некоторые недобросовестные заемщики могут фальсифицировать потерю работы, чтобы получить льготы. Также нововведение может снизить ответственность заемщиков, так как у людей не будет мотива формировать финансовую подушку безопасности.
Реструктуризация займа не снижает кредитные обязательства заемщика, а только дает более удобные условия. У человека появляется возможность решить финансовые проблемы и продолжить выплату ипотеки.
