Жилье в строящихся домах столицы Свердловской области подорожало, и заметно. Так, средняя цена на объекты, которые будут сданы в ближайшие пару лет, поднялась сразу на 20%, сообщает «Комсомольская правда в Екатеринбурге».
В результате, если в прошлом году среднестатистическую квартиру в пока еще недостроенном здании можно было приобрести за 3,5 млн рублей, то на сегодняшний день цена на аналогичные объекты, в среднем, составит 4,2 млн рублей.
Как объяснили изданию эксперты рынка, основная причина столь значительного подорожания кроется в увеличившемся метраже строящихся сейчас квартир. Раньше они были более компактными, теперь – более просторными. В среднем, площадь квартир выросла примерно на 3 кв. м и составила около 60 «квадратов».
Есть для подорожания и другие причины. Например, в последнее время уменьшаются объемы ввода жилья, относящегося к классу «стандарт» (ранее – «эконом»).
Еще одним мотивом к подорожанию становятся реформы в строительной отрасли: в скором времени вступит в силу новый закон о проектном финансировании, и его ожидание тоже внесло свою лепту в ценообразование.
На сегодняшний день один жилой квадрат в уже готовых объектах Екатеринбурга стоит 67,3 тыс. рублей. По прогнозам, в квартирах, сдаваемых в ближайшие пару лет, ценник вырастет на 4% (+2,5 тыс. рублей за метр).
