Российский Минстрой признал, что банковская отрасль пока еще не готова в полной мере сотрудничать с застройщиками по новому закону о долевом строительстве. В связи с этим ведомство выразило готовность принять часть банковских рисков в части выдачи кредитов застройщикам. Об этом сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на заявление главы Минэкономразвития Максима Орешкина.
Чиновник напомнил, что при новом законодательстве меняется модель финансирования строительных компаний: прямые финансовые поступления от покупателей теперь заменяются кредитными средствами, получаемыми застройщиками в банках. Вместе с тем растет и количество рисков.
При этом банки пока не готовы к структурным изменениям, ведь одновременно с законодательной инициативой потребуется и введение новых продуктов. Объем средств также будет значительно большим. К примеру, на сегодняшний день портфель банков составляет около 1,5 трлн рублей, а застройщики привыкли получать от дольщиков намного большие инвестиции – счет идет на несколько трлн рублей.
В данный момент правительство активно прорабатывает особую программу, упрощающую механизм кредитования. В частности, одним из пунктов этой программы значится принятие государством части рисков на себя.
