Российский продуктовый ритейлер «Вкусвилл» обсуждает с PNK Group аренду складских помещений в логистическом комплексе «PNK парк Вешки», пишет газета «Ведомости». Ритейлер намерен арендовать 104 тысячи кв. м складов. Сделка может стать одной из крупнейших на рынке складской недвижимости в этом году.
«Вкусвилл» планирует на первом этапе арендовать примерно 80 тысяч кв. м недвижимости, при этом ритейлер получит возможность позже увеличить площади на 24 тысячи кв. м. Сделку планируется закрыть в марте, она будет заключена по схеме build-to-suit. Это означает, что PNK Group обязуется возвести объект под нужды ритейлера.
Глава департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Сергей Кузичев рассказал изданию, что логистический комплекс «PNK парк Вешки» расположен недалеко от МКАД, годовая стоимость аренды «квадрата» здесь составляет примерно 5–5,5 тысячи рублей, не учитывая расходы на обслуживание и налоги. Ежегодно «Вкусвилл» будет платить за аренду склада сумму в 400–440 млн рублей. После расширения годовая цена аренды составит 520–572 млн рублей.
