За последние три месяца на жилищном рынке подешевели около 40 тысяч лотов, скидки составили от 5% до 50%, выяснили аналитики федеральной компании «Этажи». Это может повлиять на среднегодовые показатели роста цен на жилую недвижимость. Эксперты компании изучили уровень скидок в 100 городах в 2019 году и составили рейтинг российских городов с максимальными скидками на жилье.
Выяснилось, что чаще всего скидки покупателям жилья предлагают в Казани, где буквально ни одна сделка не обходится без торга. В 2019 году средняя разница между начальной ценой лота и его итоговой ценой составила 7,1%. Средний размер скидки в Казани составил 185,4 тысячи рублей.
Второе место в рейтинге занял Саратов с разницей между начальной и итоговой ценой 4,52% и средним размером скидки 76 тысяч рублей.
В Новом Уренгое, который занимает третье место в списке, средний дисконт составил 155 тысяч рублей, при этом разница между начальной и итоговой стоимостью жилья составила 3,9%.
В Кургане средний размер скидки составил 3,64%, при этом покупатели смогли в среднем экономить примерно 56 тысяч рублей при заключении сделки. На пятом месте находится Нижний Тагил со средним дисконтом 3,56% и разницей в стоимости 53 тысячи рублей. В первую десятку также вошли Сургут (3,43%), Волгоград (3,28%), Тюмень (3,26%), Новосибирск (3,06 %) и Омск (3,02%). Москва заняла 20-ю строчку в рейтинге со средним размером дисконта 0,45% от первоначальной цены.
Аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов говорит, что декабрь-январь традиционно является сезоном скидок. Многие собственники стремятся заранее заложить в цену дельту для торга.
