Минстрой по решению правительства с 2016 года ведет «Реестр экономически эффективной проектной документации». В реестре содержатся рекомендованные муниципальным застройщикам проекты повторного использования, которые признаны экономически-эффективными. К настоящему времени в реестр внесено более 1000 проектов, которые прошли госстройэкспертизу. Глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщил, что в реестр были добавлены 12 проектов новостроек реновации. Эти проекты реализуют повторно в регионах России.
По словам руководителя Минстроя Владимира Якушева, развитие института экономически эффективной проектной документации позволяет регионам экономить средства на проектировании домов и проведении экспертизе, сокращает сроки возведения жилья. Идея хорошая, однако ее реализация вызывает некоторые вопросы, пишет «TBCC Реновация» в социальной сети Facebook. Реестр является федеральным, общим для застройщиков Якутии, Кубани и Камчатки, где условия значительно отличаются. В реестр проекты добавляются по принципу «дешево и сердито». Нередко в список попадают необкатанные проекты: разработали проект, построили, просчитали цену «квадрата» и, если она оказалась выгодной, добавили в реестр.
Авторы обратили внимание на то, что в числе 12 реновационных новостроек, проекты которых включены в реестр, оказались дома, после сдачи которых были обнаружены серьезные проблемы и недоработки.
К примеру, жители дома по адресу Профсоюзная 96 к.1 ранее подавали иск в суд, писали обращения президенту, а также в мэрию и ДГИ из-за того, что, по их словам, «в этом доме жить нельзя вообще». Люди жаловались на маленькую площадь кухонь, узкие она, низкое качество стеновых панелей, некачественный монтаж. В список также попал дом №22 на Малой Филевской улице, в котором недавно сорвался лифт. Лифт в новостройке в свободном падении пролетел вниз три этажа, после чего сработали ограничители. К качеству квартир в новостройке у жильцов также есть претензии.
Оба проекта признаны успешными и экономически-эффективными и будут тиражироваться застройщиками по всей стране.
Фото: сайт стройкомплекса Москвы
