Обновления в закон о долевом строительстве могут спровоцировать ситуацию, при которой возникнут большие проблемы с завершением строительства домов-долгостроев. Об этом пишет газета «Ведомости», в статье которой объясняется: поправки осложняют финансирование завершения строек.
Как объясняется в статье, согласно новому законодательству о долевом строительстве, деньги дольщиков можно направлять исключительно на те новостройки, где эти дольщики купили жилье. При этом сам закон начал действовать 1 июля, а с 1 сентября все российские девелоперы обязаны перейти на работу с банковским сопровождением. Таким образом, все разрешения на стройку должны оформляться одновременно с открытием отдельных счетов. При этом банки должны следить, чтоб средства расходовались только в рамках их целевого назначения.
Журналисты «Ведомостей» опросили застройщиков, и получили подтверждение мнению, что достройка проблемных домов может быть остановлена. Так, например, один из собеседников издания объяснил, что та часть закона, в которой говорится о банковском сопровождении, не дает возможности тратить деньги дольщиков на окончание проблемных строек: банк обязан отказать при получении платежного поручения от застройщика об оплате расходов на завершение проблемной стройки.
В итоге застройщики решили инициировать новые поправки в 214-ФЗ. Впрочем, в Минстрое сомневаются, что инициатива даст положительный эффект, так как считают: раз застройщик взялся за столь сложный объект, он должен был самостоятельно предвидеть все возможные расходы и получать финансирование из сторонних источников, не привлекая средства новых дольщиков.
