Пешеходный и транспортный трафик высокие, густонаселенный р-н 1-я линия домов Звенигородского шоссе. Двух этажное здание с надстроенным мансардным этажом и подвальным помещением. Под офисный центр, медицинский центр, отделение банка, частное школьное или дошкольное учреждение и т.д. Планировка смешанная, внутреннее помещение в состояние shell&core . Высота потолков: 2,9-3,05. Центральное водоснабжение и канализация. Облагороженная территория с собственной парковкой на 17 м/мест.