Торговое помещение общей площадью 349,4 м2 на 1-й линии домов в одноэтажном ОСЗ, в 5 минутах транспортом от станции метро "Анннино". Район Западное Бирюлево, ЮАО. Внутренняя сторона МКАДа. Вокруг густонаселенный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Открытая планировка. Большой торговый зал. Все центральные коммуникации. Есть зона погрузки-разгрузки. Высота потолков - 3,7 м. 3 отдельных входа. Линия МГТС, интернет. Два санузла. Мощность 313 кВт. Удобный подъезд, наземная парковка.
Торговое окружение аптека, "Перекресток" и "Пятерочка".
Назначение: пекарня, магазин.
Аренда прямая. Арендные каникулы обсуждаются. УСН. Индексация. Договор долгосрочный. Арендная плата + коммунальные платежи. Возможен торг.