Торговая площадь, от 40,8 до 189,4 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, от 40,8 до 189,4 м²
Площадь189,4 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Помещение площадью 189,4 м2 (три блока 78,9 м2, 69,7 м2, 40,8 м2) на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания в 6-7 минутах ходьбы от станции метро Таганская, Марксистская и 8-9 минутах - от Курская, Чкаловская. 1-я линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка ОТ и подземный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса А: Серебряный город и Николоямская плаза, Фабрика Станиславского, Mosenka Park Tower, Садко; Представительства: РУСАЛ, Ренессанс, РБК, ТрансОйл; Банки: ВТБ 24, РосЕвроБанк, СДМ-Банк, Собинбанк, СовинКом, МИБ, Глобэкс-банк-(Внешэкономбанк); Элитные жилые комплексы: Шоколад, Bernikov, Арт Хаус, Westors Brick, Одиннадцать Станиславского; Рестораны: БирХоф, Viet Cafe, London Grill, Каса Дель Вино, Гусятникоff, Жан-Жак Кафе.
Три отдельных входа с 1-й линии Садового кольца с возможностью организации дополнительных. Планировка открытая, зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия железобетонные, стены - кирпичные. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, водоотведения, электросетей; новые радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Состояние - под чистовую отделку. Есть возможность круглосуточной работы (24 часа). Все центральные коммуникации. Блоки оборудованы своим санузлом и счетчиками электричества каждый. Мощность 50 кВт на всю площадь 189,4 м2, распределение количества кВт между блоками обсуждается. Интернет, МГТС. Свободная парковка. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры.
Назначение любое. Отлично подходит под банк, ресторан, кофейню, кафе, аптеку, магазин, салон, медцентр и др.
Аренда прямая. УСН. Срок аренды 3-5 лет. Индексация 10% в год. Депозит и каникулы обсуждаются. Аренда + коммунальные платежи и электричество.
1 179 773 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
12 848 $/мес.
11 923 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр74 748 ₽ в год
НалогНДС включен: 179 930 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторID 11145