Торговая площадь, 43,6 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 43,6 м²
Площадь43,6 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Сдаем в аренду торговое помещение площадью 43,6 м2 (2 на плане) на 1-м этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома в 10-ти метрах от выхода из метро станция "Октябрьское поле". СЗАО, район Щукино, 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро свыше 80 тысяч человек в сутки. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район, высокая плотность застройки.
В непосредственной близости располагаются: ТРЦ : Дарья, Пятая Авеню, Пассаж Октябрьское поле, Универмаг Мта, Интайн, отделения банков: Сбербанк, ВТБ-24, МТС Банк; рестораны, кофейни, общепит: IL ПАТИО, Шоколадница, KFC.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Планировка свободная. Два отдельных входа: с фасада и со двора. Высота потолков 4 м. Мощность 0,25 кВт/1 м2. Перекрытия железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Собственные санузел и счетчик электричества. Интернет, МГТС. Помещение всегда нежилое, бывшего продовольственного магазина. Состояние отличное: в 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, водоотведения, электросетей. Есть возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Дом НЕ является памятником.
Обременений нет.
Назначение любое. Отлично подходит под банк, салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, цветы, подарки, салон красоты, общепит, магазин любого типа.
С помещением соседствуют: ломбард, одежда-белье "Виз-а-ви", хинкальная, цветы-подарки, пирожковая, колбасная лавка "Сетунь", зоомагазин "Бетховен", аптека, продукты от производителя "Добрынинский и партнеры", "Ол!Гуд", "Кофе Хауз", "Связной", "МегаФон", "МТС", "Organic shop".
Аренда прямая. Депозит и каникулы обсуждаются. Договор долгосрочный на 3 - 5 лет. Индексация 10% в год. Аренда + коммунальные платежи и электричество.
884 950 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
9 486 $/мес.
8 889 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр243 564 ₽ в год
НалогНДС включен: 134 986 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторID 11145