Торговая площадь, 162,5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 162,5 м²
Площадь162,5 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Помещение площадью 162,5 м2 на 1-м этаже 6-ти этажного БЦ Звенигородский в 2-3 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный автомобильный трафик. Пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел/час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр Звенигородский класса В+ расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнесцентра более 20 тыс. м2. Расстояние до основных магистралей: Красная Пресня - 400м, улица 1905 года - 250м, Садовое кольцо - 1,8 км, ТТК -1,1 км.
Отдельная входная группа со 2-го Звенигородского переулка и дополнительный вход с внутренней территории БЦ. Витринное остекление фасада. Планировка сетка колонн, перекрытия железобетонные. Помещение с отделкой и готово к въезду (подвесной потолок со встроенными светильниками, пол-линолеум, стены-окрашены). Высота потолков 3,8 м. Все центральные коммуникации. Санузел. Мощность по запросу. Интернет, МГТС. Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Большая наземная парковка перед фасадом.
На 1 этаже БЦ располагаются: отделения Сбербанка и ВТБ 24, ресторан ТАПЧАН с большой летней верандой-террасой.
В ближайшем окружении расположены: рестораны - Пилзнер, Киш-Миш, Шоколадница,Correa`s; торговые центры - Электроника на Пресне, Пресненская застава, фирменный магазин Benetton.
Идеально под шоу-рум, офис продаж, магазин, ресторан, банк, медицинский центр, клинику, стоматологию, салон красоты, клуб, страховую компанию, турагентство, адвокатское бюро, офисную столовую-кафе и др.
Аренда прямая. Срок аренды договор от 11 месяцев. Индексация и арендные каникулы обсуждаются. Депозит 1 месяц. УСН. Арендная плата + коммунальные платежи и электричество.
399 480 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
4 282 $/мес.
4 012 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр29 500 ₽ в год
НалогНДС включен: 60 938 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторID 11145