Торговая площадь, 45,1 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 45,1 м²
Площадь45,1 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Сдается в аренду помещение площадью 45,1 м2 на 1-м этаже 8-11-ти этажного жилого кирпичного дома в 5-ти метрах от входа в подземный переход к станции метро "Авиамоторная". ЮВАО, район Лефортово, 1-я линия домов в 130 м - железнодорожная станция (платформы) Новая Рязанского направления РЖД. Сверхинтенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность помещения с магистрали и прилегающих улиц. Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.
Два отдельных входа с фасада непосредственно у 2-х выходов из станции метро Авиамоторная, 1-5 м до перехода. Планировка свободная, внешние стены капитальные. Высота потолков - 3,5 м. Перекрытия - железобетон. Дом "сталинский", но НЕ является памятником. Состояние отличное: в 2014 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, водоотведения, электросетей; новые радиаторы, стеклопакеты, электрический щиток; выполнен ремонт фасада. Помещение готово под чистовую отделку. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду. Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Электричество 33 кВт. Обременений нет. Интернет, МГТС. Свободная парковка вдоль фасада здания и проезжей части дороги.
Аренда прямая. УСН. Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды долгосрочный от 3-5 лет, ежегодная индексация -10%. Размер страхового депозита и арендных каникул - обсуждается.
Назначение - любое.
Торговое окружение: "Дом книги", аптека, садовый центр "Флос".
Звоните!
648 989 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
7 068 $/мес.
6 559 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр172 680 ₽ в год
НалогНДС включен: 98 995 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторID 11145