Торговая площадь, 58,6 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 58,6 м²
Площадь58,6 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Помещение любого назначения площадью 58,6 м2 с возможностью увеличения на 1-м этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома в минуте пешком от станции метро Профсоюзная. 1-я линия домов по Нахимовскому проспекту. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома до 3 000 чел./час в часы-пик. Прямая видимость с перекрёстка с ул. Профсоюзная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Напротив витрин остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Удобный подъезд из центра, от МКАД, с Профсоюзной улицы. Густонаселённый, большой и престижный жилой район Академический, ЮЗАО; рядом ЭКСПОСТРОЙ.
Отдельный вход с фасада и со двора. Планировка свободная - сетка колонн. Высота потолков 3,6 м. Все центральные городские коммуникации. Электричество 0,181 кВт/м2. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления и др.; подготовлено под чистовую отделку. Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Дом НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу или расселению.
Любое свободное использование - ограничений нет. Отлично подходит под салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, банк, цветы, подарки, кафе, кофейню, общепит, магазин любого типа.
Торговое окружение: Промсвязьбанк", салон связи "Мобил элемент", "МегаФон", обмен валюты, операционная касса, фотоуслуги, продукты, бистро, реализация таможенного товара, "Рукодельница", текстиль для дома, печать.
Аренда прямая. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок аренды: долгосрочный от 3-5 лет. Индексация: 10% в год. Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются.
563 967 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
5 994 $/мес.
5 610 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр115 488 ₽ в год
НалогНДС включен: 93 995 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторID 11145