ПОД КОФЕ С СОБОЙ, ПИЦЦУ НА ВЫНОС!!! Торговое помещение площадью 30,3 м2 (1-43 на плане) на 1-м этаже ТЦ "Акварель" на 1-й линии улицы Кировоградская. ОСЗ. Новый универсальный торговый центр районного назначения с торговой площадью 10 500 м2. Имеются лифты и эскалатор. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Автоматическая система пожаротушения и дымо-удаления, пожарная сигнализация. Большая вместительная парковка на 250 м/м. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Рядом со входом остановка общественного транспорта. Очень активный трафик, район густо населён и продолжает заселяться. ТЦ начал функционировать с марта 2016 г.
В помещении есть вода. Мощность 30 кВт. Нет вытяжки. Высота потолков 4 м.
Рассматриваем под пиццу-на-вынос, кофе с собой и пр.
Арендная ставка на 1 год (наработка заполняемости) 152 000 руб (НДС вкл.) + коммунальные платежи по счётчику + эксплуатационные расходы. Со 2 года
ставка 215 000 руб/мес. Депозит и каникулы оговариваются, срок аренды от 3 лет.
В ТЦ уже находятся: "Билла", "Ригла", ателье, "Точка красоты", "МТС", "МегаФон", "Связной", салон маникюра Лены Лениной, оптика, "Юнистрим", "Южный двор", "Дружок", "Правильные игрушки", салон часов, спортивное питание, "Магия золота" - ювелирный, "Фора банк", "Сбербанк", "Фикс прайс", "Элизе", "Мясная лавка", "Солдаты удачи", "Красное и белое" (алкомаркет), "Руалиди" (обувь), банк "Юнистрим", ломбард, "Территория Суши", "Пиво", сухофрукты, "Мобил элемент", сувениры и пр.