Торговое помещение площадью 11,7 м2 с возможностью увеличения до 176,7 м2 на 2-м этаже ТЦ "Акварель" на 1-й линии улицы Кировоградская. ОСЗ. Новый универсальный торговый центр районного назначения с торговой площадью 10 500 м2. Имеются лифты и эскалатор. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Автоматическая система пожаротушения и дымо-удаления, пожарная сигнализация. Большая вместительная парковка на 250 м/м. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Рядом со входом остановка общественного транспорта. Очень активный трафик, район густо населён и продолжает заселяться. ТЦ начал функционировать с марта 2016 г.
Помещение без отделки, арендные каникулы до 3-х месяцев! Мощность по запросу. Высота потолков 4 м.
Арендная ставка зависит от арендуемой площади, близости ко входу/выходу. На 1 год (наработка заполняемости) в среднем 1 350 руб/м2/мес (НДС вкл.) + коммунальные платежи по счётчику + эксплуатационные расходы. Со 2 года ставка 2 666 руб/м2/мес. Звоните, уточняйте! Депозит 2 месяца, каникулы 3 месяца, срок аренды от 3 лет.
В ТЦ уже находятся: "Билла", "Ригла", ателье, "Точка красоты", "МТС", "МегаФон", "Связной", салон маникюра Лены Лениной, оптика, "Юнистрим", "Южный двор", "Дружок", "Правильные игрушки", салон часов, спортивное питание, "Магия золота" - ювелирный, "Фора банк", "Сбербанк", "Фикс прайс", "Элизе", "Мясная лавка", "Солдаты удачи", "Красное и белое" (алкомаркет), "Руалиди" (обувь), банк "Юнистрим", ломбард, "Территория Суши", "Пиво", сухофрукты, "Мобил элемент", сувениры и пр.
Помещения рассматриваем под товары и услуги.