Торговая площадь, 108,5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B)
Площадь108,5 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Стрит-ритейл на проспекте Мира, 79 в 3-х минутах пешком от метро Рижская, фасадная сталинка. Вход и витрины перпендикулярно проспекту Мира (со стороны ТТК). Прямо около подземного перехода, которым все постоянно пользуются это путь к метро + один из двух возможных в этом месте переходов ТТК.
Общая площадь 108.5 кв.м. Торговый зал 22 и 82.1 кв.м. Подсобное помещение 2.8, санузел 1.6. Витринные окна, вывеска на фасаде. Электричество 25 кВт (возможно увеличение). Помещение свободно, ремонт за выездом арендатора (как на фото).
1 этаж, потолки 4.4 м. Общедомовая вентиляция, кондиционер, пожарная и охранная сигнализации, мокрая точка. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Въезд во двор через шлагбаум (для прохожих двор закрыт).
Арендная ставка: 300 000 рублей в месяц (33 180 руб./кв.м/год).
НДС не облагается (ИП на УСН). Договор субаренды, но помещение в собственности самих арендаторов.
Сверху оплачивается электроэнергия и оставшаяся коммуналка отдельной платёжкой от управляющей компании дома (~15 000 в месяц).
Рассмотрим всех арендаторов под различные виды деятельности.
Бывшее помещение кухонь Scavolini.
Соседние арендаторы в этом же доме: магазин мебели Диван.ру, Exist, студия красоты Сан и Сити, медицинская лаборатория Гемотест, турагентство Coral Travel, магазин бытовой техники Электромир, Шоколадница, продуктовый, ИдеяБанк, стоматология, магазин экранов и акустики 3D Tek.
Оперативный показ, помещение готово к аренде.
354 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), предоплата за 1 месяц
3 796 $/мес.
3 563 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр39 153 ₽ в год
НалогНДС включен: 54 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены