Аренда от СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. В 4 мин. пешком от м.Новокузнецкая и 5 мин. пешком от м.Третьяковская в особняке класса В+ предлагаем торговое помещение, общей площадью 145 кв.м. 2 этаж. Лифты: нет. Планировка открытая. Здание восстановленное, почти целиком новое, укреплённое, не является памятником архитектуры, все коммуникации установлены (вентиляция, кондиционеры, мокрые точки/вода, электрика, сети, пожарка и т.д.)! Очень презентабельный вид особняка, огромные окна, высокие потолки, 5 входных групп, и запасной выход. Вход прямо с ул.Новокузнецкая, 1 линия. Есть задний двор (доп.парковка). Внутри выполнен черновой ремонт, всё стены и пол ровные. Остаётся лёгкая косметика, на что выделяются хорошие каникулы. Планировка открытая, арендаторов пока нет, но активно ведутся переговоры в большом количестве. Парковка собственная с шлагбаумом. Теги: #Ресторан , #Кафе , #Псн , #Салон , #Магазин , #Аптека , #Банк , #Шоурум , #Фитнес-Центр , #Кальянная. Соседи рядом со зданием: Адамас Золото, Посольство Мали, Посольство Индонезии, Добрынинский, Правильные Игрушки, Л'Этуаль, Салон красоты МОНЭ, Путь к себе, Asus, Ланта Банк. Помещение готово к въезду, требуется косметический ремонт. Арендные каникулы предоставляются. Высота потолков 3.75 метра. Мощность 60 кВт. Арендная ставка: 25 017 руб. за кв.м./год, включая НДС. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Стоимость аренды за помещение составляет 302 289 руб. в месяц. Провайдеры: Коммерческие. Отдельный вход. Круглосуточная охрана здания. Паркинг наземный охраняемый. Прямая аренда. Налоговая 5. Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь по телефону. (Объект 7440).