Свободное назначение, 1 193,1 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 1 193,1 м²
Площадь1 193,1 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Первый этаж сталинского кирпичного дома. Витрины и вход смотрят на первую линию ул. САЙКИНА (дублер ул. Велозаводская).
Вход с улицы и со двора. Со двора удобный вход для разгрузки-погрузки в подвал.
Удобная парковка перед магазином.
Большой трафик автомобилей.
На первом этаже высота потолков от пола до плит перекрытий 3,81 метра.
В подвале высота от пола до плит 3 метра.
В подвале установлена приточная вентиляция.
Витринные окна большие: 1,5*2,9 метра.
Выделенная мощность на эту площадь: 100 киловатт (возможно увеличение под нужды арендатора).
Свободная планировка.
Есть на фасаде труба-вытяжка, под вытяжку для кухни ресторана.
Два входа со стороны улицы и два входа со стороны двора.
Площадь всего магазина:
Первый этаж (торговые залы) 607,7м2.
Первый этаж офисное помещение 72,1м2. Подвал (свободная планировка, торговые залы) 513,3м2.
ИТОГО: 1.193,1 м2.
Предпочитаемый арендатор: сетевой супермаркет, ресторан, банк, магазин.
Готовы заключить долгосрочный прямой договор аренды от собственника на 5-10 лет.
Ставки:
За весь магазин + офис: 1.300.000 рублей/месяц. УСН.
Ежегодная индексация 5% в год.
Депозит за один последний месяц аренды.
Каникулы 1 месяц (скидка 50% на два месяца).
Предупреждение о съезде со стороны арендатора не менее чем за 5 месяцев.
Готовы обсуждать ваши условия. Арендодатель гибкий и договороспособный.
1 534 327 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
16 586 $/мес.
15 512 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр15 432 ₽ в год
НалогНДС включен: 233 848 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторВиктория Сергеева