Объектом занимается Эдуард. Без комиссии. Цоколь жилого дома. Отдельный фасадный вход, зальная планировка. Большой жилой массив, рядом дежурная аптека, напротив гостиница Молодежная, Дикси. 12 лет было Ателье и Магазин одежды, есть место под вывеску, парковка перед зданием, рядом остановка общественного транспорта. Зал 60 кв.м. + санузел и подсобка + бонус в виде склада 15кв.м. Эл. мощность 15 кВт, потолки 3м. Прямая аренда. УСН. Коммуналка отдельно. Каникулы на ремонт обсуждаются. Оперативный показ.