Агентство недвижимости
Офис, 5 090 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Офис, 5 090 м²
Площадь5 090 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Сдаем офисное здание ЦЕЛИКОМ с 1-го по 5-й этаж, в БЦ "ЛЕФОРТ" класса Б, для клиентов БЕЗ Комиссии.
1-й этаж - 641м2.
2-й этаж - 1307 м2.
3-й этаж - 1452 м2.
4-й этаж - 967 м2.
5-й этаж - 965 м2.
Строение 4, целиком, этажи 1-5
?
Арендуемая площадь: 5 090 кв.м.
?
Помещение передается в текущем состоянии: с отделкой, за выездом арендатора
?
Планировка: смешанная
?
Готово к въезду
?
Базовая арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год
?
Операционные расходы: 4 600 руб. кв.м./год
?
Указанные цены не включают НДС.
Технические характеристики:
Центральная система вентиляции и кондиционирования
?
2-я категория электроснабжения
?
Установленная электрическая мощность 70 Вт/кв.м.
?
Система диспетчеризации комплекса (BMS) на базе оборудования Siemens
?
5 провайдеров включая Билайн, МТС, Оранж
?
Системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарной защиты, громкоговорящего оповещения, охранной сигнализации
?
Периметральное водяное отопление, собственная газовая котельная.
Местоположение:
Ул. Электрозаводская, д. 27
?
7-8 минут пешком до станции метро Преображенская площадь
?
Удобные подъезды с улицы Русаковская, Преображенской набережной и с Третьего Транспортного Кольца
?
3 км. до Третьего Транспортного кольца
?
7 км. до Садового Кольца.
О Бизнес центре:
ЛеФОРТ лучший бизнес-центр класса В+ (CRE Awards 2007)
?
Удобная транспортная и пешеходная доступность
?
11 разноэтажных строений общей арендуемой площадью 56 000 кв.м.
?
Площадь территории 5 Га
?
Сочетание архитектурных стилей исторических из красного кирпича и современных зданий (отремонтированные здания советских времен)
?
Каждое здание имеет свою собственную уникальную черту
?
Качественные, эффективные офисные пространства
?
Наземная парковка на 720 машиномест (коэффициент 1:75)
?
Профессиональная управляющая компания
?
Современные инженерные системы, лифты, системы пожаротушения и безопасности
?
Специальные услуги для арендаторов (доставка почты, праздники на территории (Новый год, 8 марта) и другие).
Звоните
7 635 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
82 871 $/мес.
77 349 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр18 000 ₽ в год
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены