Сдается помещение свободного назначения общей площадью 219 кв.м. плюс чердачное помещение для вентиляционного оборудования. Занимает весь 2й этаж 2х-этажного административного кирпичного здания. Высота потолков - 3,5 м. Отдельный презентабельный вход с улицы. Представляет собой единое пространство без перегородок. Все коммуникации центральные, в исправном состоянии. Выполнен полный капитальный ремонт кровли и фасада здания (облицовка плиткой под кирпич). Установлены стеклопакеты, полностью заменена система отопления (установлены биметаллические радиаторы, полная замена труб). Электричество 50 кВт. 380 В. Интересное предложение для ресторана, кальянной, пицерии и т.п. т.к.: зал с панорамными окнами с видом на зеленый сквер; нет проблем с организацией приточно-вытяжной вентиляции; нежилое здание, а значит, нет проблем с жильцами; площадка для парковки, которую можно перегородить шлагбаумом, т.к. на нее нет выходов из других помещений и домов; возможность организации летней веранды под взрослыми деревьями прямо у входа в помещение, место закрыто от шума машин; расположенность у Севастопольского проспекта - 50 м. от оживленной вылетной магистрали, с которой есть прямой заезд.
Рассматриваются любые другие виды деятельности арендатора.
Помещение сдается с ремонтом "под чистовую отделку".
Арендные каникулы предоставляются.
Стоимость 280.000 руб. в месяц после окончания арендных каникул. Собственник на УСН