Свободное назначение, 361,2 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 361,2 м²
Площадь361,2 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому
Общая площадь 361,2 кв.м, в том числе:
1 этаж- 213,8 кв.м (40,6 м2- офисная часть, 173,2 м2- торговый зал); подземный этаж 147,4 кв.м
Витринное остекление всего фасада. Вентилируемый фасад, выполненный в едином архитектурно-стилевом решении, в соответствии с бренд-буком Правительства Москвы.
1 автономная входная группа с фасада, 1 автономная входная группа со стороны двора в офисную часть помещения, цокольный разгрузочный люк в подземную часть.
Высота потолков на первом этаже -3,5 м, в подвале- 2,8 м.
Удобные пути подъезда с ТТК, Краснопресненской набережной, Звенигородского шоссе (Краснопресненский проспект, Новая Рига, Кутузовский проспект) и Садового кольца
Высокая степень визуализации и интенсивный круглосуточный проездной трафик
Зона Москва-Сити
Конкурентные преимущества:
1. Размещение бренда в одном помещении с Правительственным учреждением г. Москвы, ведущим непосредственный прием населения 7 дней в неделю 12 часов в день, что обеспечивает активный пешеходный трафик, не менее 5000 человек в неделю.
2. Высокий круглосуточный проездной трафик.
2.1. Наличие свободного рекламного места на вертикальной стене здания с 3 по 8 этаж.
2.2. Наличие 2-х рекламных мест под вывески на фризе фасада с фронтальной и торцевой сторон.
3. Существенно расширен не только тротуар вдоль самого фасада, но и непосредственно подъезд к правому крылу здания со стороны улицы Сергея Макеева. К зданию может подъехать и разгрузиться крупногабаритный коммерческий транспорт.
4. Благодаря установке съемных парковочных ограничителей потенциальный арендатор получает возможность управлять большим парковочным пространством для автомобилей VIP клиентов
5. Минимальные инвестиции в ремонт.
Собственник рассматривает предложения только тех компаний-арендаторов, деятельность которых не создает репутационных рисков и у которых есть желание и возможности создать на площадке бизнес-модель высокого уровня.
1 416 266 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1200000 ₽, предоплата за 1 месяц
15 181 $/мес.
14 225 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр47 052 ₽ в год
НалогНДС включен: 215 998 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияАлексей Анатольевич Тихонов