Помещение расположено на 1-м этаже , ПСН, 5- этажного жилого дома. Кабинетная планировка, возможно сделать два зала. Санузел, высота потолков 2,70 м, 1 отдельный вход с фасада . Коммуникации центральные. Рядом остановка общественного транспорта, пересечение улицы Магистарьная и 3-ая Владимирская, густой жилой массив, на первой фасадной линии .
Возможно использовать под алкомаркет, медцентр, услуги, магазин продукты, бар пиво