Торговая площадь, 32,7 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B)
Площадь32,7 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
КлассB
1-ЛИНИЯ -- НАПРОТИВ ОСТАНОВКА И ПОДЗЕМНЫЙ ПЕРЕХОД -- ОТЛИЧНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
ЦАО, р-н Якиманка, Большая Якиманка, 32, от м.Октябрьская 450 метров.
1 этаж 12-ти этажного панельного дома 1967 года постройки.
Общая площадь 32.7 кв.м комнатной планировки (комната при входе - 15.7 кв.м, другая комната с окном ~4.5 кв.м и коридор с комнатой без окна ~7 кв.м).
1-я линия, отдельный (и единственный) вход с улицы.
Около помещения остановка общественного транспорта и подземный переход через Большую Якиманку.
Отличная визуализация помещения с улицы, есть вывеска на фасаде.
Все коммуникации: отопление, кондиционирование, общедомовая вентиляция, вода, канализация (есть санузел). Электрическая мощность 6 кВт.
Телефон МГТС (1 номер), интернет. Помещение с ремонтом (как на фото): на полу плитка, потолок армстронг, стены под покраску. От предыдущего арендатора остался кассовый узел.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
170 000 в месяц за 32.7 кв.м.
~5190 кв.м/мес.
~62 300 кв.м/год.
НДС не облагается (ИП на УСН).
Сверху коммунальные платежи (~4000 зимой и ~1000 летом (без учёта электроэнергии)) + вывоз мусора 1000 /мес.
Страховой депозит в размере месячной арендной платы.
Прямой договор с собственником.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Бывший арендатор помещения - Бенефит Банк. Освободил помещение в связи с отзывом лицензии.
В этом же доме работают: Продукты с разливным пивом (соседняя дверь) - у них хороший клиентопоток, ремонт одежды, химчистка Moroni, операционная касса, маникюрный салон Nail Sunny, салон цветов (2 шт.), женское бельё МилаБель, салон красоты Монэ, студия маникюра, банк Скиб, шоколадный бутик French Kiss, клиника коррекции зрения Доктор Линз, парикмахерская Чик Чик, Азбука Вкуса, Кофе Хауз.
Пешеходный трафик днём в будни ~ 400 чел./час.
200 599 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 170000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 168 $/мес.
2 028 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр73 614 ₽ в год
НалогНДС включен: 30 600 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены